안심전환대출 자격 완화 대상 확대

안심전환대출 자격 완화 실시로 전환 대상자를 확대할 전망입니다. 기존에 집값 4억원 기준을 6억원으로 확대하고, 소득 요건도 최대 1억원 이하까지 확대하여 안심전환대출 대상자를 확대할 전망이라고 합니다.

안심전환대출 자격 완화

• 안심전환대출 자격 완화 결정되었습니다.
• 대통령 주재 11차 비상경제민생회의 결과 안심전환대출 자격 완화를 통해 이용 대상자를 확대할 전망이라고 합니다.
  • 기존 안심전환대출 자격은 4억원 주택, 부부합산소득 연간 7천만원 이하까지만 신청이 가능했습니다.
  • 이번에 주택 가격와 연소득 기준이 대폭 완화되었습니다.
    • 안심전환대출 주택 가격 기존 4억원에서 6억원까지 확대 되었습니다.
    • 소득 요건 기준도 기존 연소득 7천만원에서 연소득 1억원까지 확대 되었습니다.
  • 이번 안심전환대출 자격 완화로 고금리 주택담보대출을 이용하고 있는 많은 분들에게 혜택이 돌아갈 것으로 예상되고 있습니다.
    • 솔직히 4억원 이하 주택이 전국으로 따져도 얼마 없긴 합니다.
    • 그나마 6억원 정도까지 확대되어야 비수도권 지역에서나마 대출이자 절감 혜택을 볼 수 있게 되겠지요.

안심전환대출 자격 및 조건, 신청 방법 총정리

안심전환대출 대상 확대

• 안심전환대출 자격 요건 완화로 이용 대상 확대가 예상되고 있습니다.
• 안심전환대출 총 규모는 25조원 가량입니다.
  • 하지만, 그동안 주택가격 기준이 4억원으로 턱없이 낮아서인지, 현재까지 신청 규모가 4조원이 채 되지 않는다고 합니다.
  • 이번 비상경제민생회의 후속조치로 안심전환대출 대상 확대가 예상되고 있습니다.
    • 주택 가격이 6억원까지 확대되면, 지방 대부분의 아파트들은 대상에 포함될 전망입니다.
    • 하지만 아쉽게도 서울이나 수도권 아파트는 안심전환대출 이용은 어려움이 있을 것으로 보여지네요.
  • 참고로 안심전환대출 금리는 연 3.8%에서 최대 4.0% 정도이며, 청년인 경우 0.1% 우대금리 적용도 가능합니다.
  • 한도도 이번 자격 완화와 더불어 확대 되어 기존에 2억 5천만원에서 3억 6천만원까지 확대될 전망입니다.

안심전환대출 추가 신청

• 안심전환대출 자격 완화는 다음달 11월 부터 적용될 예정입니다
  • 기존에 신청하지 못했던 사람들을 포함하여 4억원 이상 주택 소유자들도 모두 신청이 가능합니다.
  • 안신전환대출 추가 신청 기간은 11월 7일 부터이며, 세후 일정은 별도로 발표될 예정입니다.
• 또한 은행에서 주택담보대출을 실행하고, 실직을 하거나 질병을 얻었을 때 한시적으로 상환을 유예해주는 채무조정 프로그램도 있습니다.
  • 정부에서는 이러한 채무조정도 확대할 계획인 것으로 이번 11차 비상경제민생회의를 통해 발표한 바 있습니다.
• 제 개인적인 생각으로 앞으로 부동산 시장은 규제 완화 정책을 펼 것으로 보여집니다.
  • 서울 등 대부분 지역의 부동산 가격이 연일 하락세인점은 정부의 또다른 고민으로 다가오기 때문인데요.
  • 부동산 규제 완화 정책을 펼 것으로 예사하는 이유는 부동산 가격이라는게 급등을 해도 문제지만, 급락을 하는 것도 주택을 매수한 사람들에 입장과 지방세를 걷어 들여야 하는 정부 입장에서 모두 바람직하지 않기 때문입니다.

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