안심전환대출 자격 및 조건, 신청 방법 총정리

안심전환대출 자격 및 조건, 신청방법, 서류 등을 최신 기준으로 총 정리했습니다. 먼저 안심전환대출이란 무엇인지 알아보고, 신청 자격을 세부적으로 정리했습니다. 또한, 신청 방법 및 필요 서류를 알아보고, 신청 가능 일자 시간 정보도 함께 정리했습니다.

안심전환대출 자격 및 정의

• 안심전환대출이란 무엇인지 구체적으로 알아보도록 하겠습니다.
  • 안심전환대출이란 고금리로 경제적 어려움을 겪고 있는 분들에게 최저 3.7% 수준의 고정금리 대출 상품으로 전환해주는 금융 정책 중 하나입니다.
  • 최근 고금리로 대출이자가 높아져 많은 분들이 어려움을 겪고 있는데요.
  • 대한민국 국적을 갖고 있고, 부부합산 소득이 7천만원 이하에 해당하는 등 조건 및 자격 요건을 충족하는 경우 안심전환대출을 신청할 수 있습니다.

안심전환대출 자격 및 조건 총정리

안심전환대출 금리 및 한도, 신청 자격, 조건. 신청 방법 등을 총 정리했습니다.

안심전환대출 금리 및 한도 자격

• 안심전환대출 금리 및 한도를 최신 기준으로 정리했습니다.
• 안심전환대출 금리 현황
  • 10년 3.8%
  • 15년 3.9%
  • 20년 3.95%
  • 30년 4.0%
  • 청년층에 해당될 경우 0.1 우대 금리 적용이 가능합니다.
    • 청년 기준은 연간소득 6천만원 이하이면서 나이가 만 39세 이하인 경우를 말 합니다.
• 안심전환대출 대출 한도
  • 대출 한도는 기존 대출 잔액에서 최대 2.5억 원까지 가능합니다.
  • LTV 70% DTI 60% 적용되는 점 주의하시기 바랍니다.
• 안심전환대출 상환 방식은 원금균등, 원리금균등 방식 중 선택할 수 있습니다.
  • 참고로 대출 만기 기간이 길어질 수록 DTI 낮아지는 효과가 있으니 참고하시기 바랍니다.

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안심전환대출 자격별 신청 자격

• 안심전환대출 신청 자격 관련하여 총 정리해보겠습니다.
• 안심전환대출 신청 자격 정리
  • 인적 자격 항목
    • 대한민국 국적이어야 합니다.
    • 나이는 성인 기준입니다.
    • 연체 등 신용정보가 있는 경우 안심전환대출 신청이 불가능합니다.
  • 소득 자격 항목
    • 부부합산 연간 소득 최대 7천만원까지 인정됩니다.
      • 연간소득 산정 기준은 건강보험료 최근 3개월 실적 또는 소득금액증명원을 기준으로 합니다.
      • 참고로 해외 소득은 제외됩니다.
    • 인정되는 소득의 종류는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득이 해당됩니다.
      • 인정소득은 국민연금 또는 건강보험료를 기준으로 역산하여 계산되는 소득 정도를 의미합니다.
  • 담보 자격 항목
    • 주택을 소유한 경우 대출 신청이 가능합니다.
      • 무허가, 미등기 주택은 신청이 불가능합니다.
    • 주택가격이 4억원을 초과하지 않은 경우 신청이 가능합니다.
      • 주택가격 산정은 다음 순으로 산정하여 적용합니다.
        1. 국민은행 시세
        2. 한국부동산원 시세
        3. 공시가(현실화 적용)
        4. 감정평가
    • 주택 보유 수는 1주택에 한하여 인정가능합니다.
    • 다만, 다음의 경우는 주택 수에 포함되지 않으니 참고하시기 바랍니다.
      • 20제곱미터 이하 주택
      • 도시가 아닌 지역에 20년 이상된 단독주택, 85제곱미터 이하 단독주택
      • 문화재로 지정된 주택
      • 무허가 건물
  • 전환 가능 대출
    • 주택담보대출을 이용하는 경우 안심전환대출 이용이 가능합니다.
    • 안심전환대출 불가 대출 종류
      • 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출
      • 만기 5년 이상 고정금리 대출
      • 한도 대출, 기업대출, P2P대출
    • 2022년 8월 16일 이전에 진행된 대출에 한해 신청 가능합니다.

안심전환대출 신청 방법

• 안심전환대출 신청 방법 관련하여 구체적으로 정리해보겠습니다.
• 안심전환대출 신청은 크게 일반 시중은행과 주택금융공사 신청 방법으로 나뉩니다.
  • 일반 시중은행 대출을 이용하고 있는 이용자는 해당 은행 창구 및 해당 은행별 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
  • 여기서 시중 은행 6곳은 다음과 같습니다.
    • 국민은행
    • 기업은행
    • 농협
    • 신한은행
    • 우리은행
    • 하나은행
  • 위에 6곳 은행이 아닌 경우에는 주택금융공사로 신청하시면 됩니다.
  • 한국주택금융공사 인터넷금융서비스 안심전환대출 신청하기
• 안심전환대출 신청 방법 정리
  • 안심전환대출 신청 가능일을 확인합니다.
  • 신청 가능일에 한국주택금융공사 인터넷 금융 서비스 또는 스마트주택금융 앱을 통해 신청합니다.
  • 공동인증서 또는 금융인증서로 본인인증을 실시합니다.
  • 본인인증 결과로 스크래핑을 통해 개인 정보를 확인합니다.
    • 만약 스크래핑을 통해 확인되지 않는 정보는 추가 서류요구 및 심사 과정이 진행됩니다.
  • 공사 상담원과 전화 통화를 통해 상담을 진행합니다.
    • 이때 스크래핑으로 제출되지 않은 서류 및 제출 방법에 대해 안내합니다.
  • 추가 필요 서류는 인터넷 금융 서비스 또는 스마트주택금융 앱을 통해 업로드 하여 제출합니다.
  • 신청 정보, 스크래핑 정보, 추가 제출 서류 등을 종합적으로 검토하여 심사를 진행합니다.
  • 심사 결과는 문자 등으로 확인할 수 있습니다.
  • 심사 결과가 승인된 경우 해당 은행에 방문하여 대출 약정 근저당 설정을 진행합니다.
  • 최종 대출금을 수령하면 안심전환대출 신청이 완료됩니다.

안심전환대출 신청 가능일

• 안심전환대출 신청은 주민등록번호 출생년도를 기준으로 구분하여 운영하고 있습니다.
• 안심전환대출 신청 가능일
  • 주민등록번호 생년월일 마지막 자리에 따라 신청이 결정됩니다.
    • 10월 6일 : 끝자리 4, 8
    • 10월 7일 : 끝자리 5, 0
    • 10월 11일 : 끝자리 2, 7
    • 10월 12일 : 끝자리 3, 8
    • 10월 13일 : 끝자리 1, 6
    • 10월 14일 : 요일제 미적용
    • 10월 17일 : 요일제 미적용

안심전환대출 서류

안심전환대출 서류 관련하여 필요 서류 및 제출 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

안심전환대출 필요 서류

• 안심전환대출 필요 서류를 공통자료와 소득자료 등으로 구분하여 정리했습니다.
• 안심전환대출 필요 서류
  • 공통서류
    • 주민등록등본
    • 주민등록초본
    • 가족관계증명서
    • 건강보험자격득실확인서
  • 소득증빙자료
    • 근로자(1가지 택)
      • 건강장기용양보험료 납부확인서
      • 2021년 근로소득 소득금액증명
      • 2021년 소득세원천징수확인서
      • 원천징수영수증
    • 사업자(1가지 택)
      • 건강장기용양보험료 납부확인서
      • 20~21년 종합소득세 소득금액증명
      • 20~21년 사업소득 원천징수영수증
      • 20~21년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부계산서
    • 연금소득자
      • 연금수령 증명서
      • 통장사본(필요시)

안심전환대출 서류 제출방법

• 안심전환대출 서류 제출방법은 크게 스크래핑 방식과 직접 제출 방식이 있습니다.
• 안심전환대출 서류 제출 방법
  • 스크래핑
    • 스크래핑은 본인인증 후 자동으로 관련 기관에서 필요한 정보를 조회하는 것을 의미합니다.
    • 스크래핑으로 확인 가능한 관련기관 정보는 다음과 같습니다.
      • 국세청 홈텍스
      • 국민건강보험공단
      • 정부24
  • 직접 제출
    • 주택금융공사 인터넷 금융서비스 사이트에 업로드
    • 스마트주택금융 앱을 통해 업로드

안심전환대출 자주하는질문

안심전환대출 관련하여 자주하는 질문 몇가지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

안심전환대출 오피스텔

• 안심전환대출 오피스텔 신청 가능 여부에 대해 알아보도록 하겠습니다.
• 주거용 오피스텔이라도 주택법 상 주택에 해당되지 않으므로 오피스텔은 안심전환대출 신청이 불가능합니다.
  • 참고로 주택이란 아파트, 연립주택, 다세대 주택, 단독주택을 의미합니다.

안심전환대출 청년 우대

• 안심전환대출 청년 우대 여부 기준은 2022년 9월 15일 기준 만 39세 이하인지 여부로 판단합니다.
  • 또한, 연간 소득이 6천만원 이하여야 합니다.
  • 청년 우대 요건에 해당될 경우 안심전환대출 0.1% 우대 금리 적용이 가능합니다.

안심전환대출 신청 가능 시간

• 안심전환대출 신청은 생년월일 끝자리 숫자에 따라 달라집니다.
• 안심전환대출 신청 가능 시간은 평일 오전 9시부터 밤 10시까지만 신청이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

이번 시간에는 안심전환대출 자격 및 조건, 신청 방법, 신청 가능일, 신청 가능 시간, 필요 서류 등을 구체적으로 정리했습니다.
또한, 안심전환대출 금리 및 한도, 상환방식, 서류 제출방법, 청년 우대 요건 및 혜택 등도 함께 정리했으니 참고하시기 바랍니다.